Emlak komisyonun düşürülmesi Erzurum'daki emlakçıları etkilemedi
Hükümet, konut sektörünü canlandırmak için sağladığı teşviklere bir yenisini eklerken emlak sektöründeki alım satım komisyonlarını düşürdü. Emlak komisyonun yüzde 3'den yüzde 2'ye düşürülmesi ile ilgili açıklamada bulunan Emlak İşletmecisi Cengiz Yurttaş, Erzurum'da yıllardan beri...
Hükümet, konut sektörünü canlandırmak için sağladığı teşviklere bir yenisini eklerken emlak sektöründeki alım satım komisyonlarını düşürdü.
Emlak komisyonun yüzde 3’den yüzde 2’ye düşürülmesi ile ilgili açıklamada bulunan Emlak İşletmecisi Cengiz Yurttaş, Erzurum’da yıllardan beri komisyon bedellerini yıllardan beri yüzde 2 aldıklarını yükselme veya düşme olmadığını ancak doların yükselmesinden ötürü konut satışların durgun geçtiğini söyledi.Yurttaş,” Kamuoyunda çıkan söylentilere göre emlak komisyonun yüzde 3’den yüze 2’ye düşürüldüğü söyleniyor. Biz emlakçılar olarak Erzurum’da yıllardan beri komisyon bedellerinden yüzde 2 alıyorduk. Biz yıllardan beri komisyon bedellerinden yüzde 2’i alıyorduk müşterilerimizden bizim komisyon bedellerinden yükselme veya düşme olmadı. Dolar ve avronun yükselmesinden dolayı konut fiyatlarında artış yaşandı. Bu yüzden ev satamıyoruz. Bu sıkıntılar bize de yansıdı. Emlak sektörü durgunluk yaşıyor. Emlak ofisimizde bina satışları durgun. Piyasa şu an durgun ancak ramazandan kurban bayramına kadar olan süreçte daha da durgundu. Bu aralar ev kiralamak için öğrenciler geliyor. Daire satışları pek gerçekleşmiyor. Piyasanın biraz hızlanması için faizlerin aşağıya düşmesi gerekli. Banka faizleri yüksek; kimse mevduatını bozup da ev satın almıyor. Sadece emlak sektöründe değil diğer iş kollarında da piyasa durgun, bu bir gerçek. Piyasayı ayakta tutan inşaat sektörü ama inşaatın maliyetleri yükselince daire fiyatları da yükseldi. Emlak sektörü tüm sektörlerde olduğu gibi şu sıralar, özellikle son iki aydır krizde. Satış yok, kiralamalar da çok zayıf. Emlak sektörü durgunluk yaşıyor.” dedi
EMLAK DANIŞMANLIĞI YASASI ÇIKSIN
Yeni çıkacak olan Emlak Danışmanlığı Yasasının merdiven altı emlakçılık yapanlarının önüne geçileceğini belirten Emlak İşletmecisi Cengiz Yurttaş, emlakçılar olarak emlak yasasının en kısa zaman içinde çıkmasının istediklerini söyledi.
Yurttaş,” Emlak Danışmanlığı Yasasının çıkmasını istiyoruz. Çünkü bu mesleğin onurlu bir meslek olduğuna inanıyoruz. Mevcut emlakçılardan da vergi ve oda kaydı ile esnaf sicili faal olan ve ilgili odanın vermiş olduğu sertifikası olan kişiler, mesleki yeterlilik belgesi alacak. Yasa ile emlakçı, vatandaşa asla yanlış yapamayacak. Korsan emlakçı tarih olacak. Emlakçı sadece emlakçılık yapacak. Vatandaşlar, yetki belgesine sahip emlakçıların güncel listesini Bakanlığın internet sitesinden kontrol edebilecek. Süresi 5 yıl olacak belge, işletmenin herkes tarafından kolaylıkla görülebilecek bir yerine asılacak. Emlakçıların, esnaf ya da ticaret odalarına kayıt yaptırması ve vergi mükellefi olması zorunlu tutulacak. Emlakçılar eğitimle mesleki yeterlilik belgesi alacak ancak emlak yönetimine ilişkin ön lisans diploması bulunanlar bundan muaf tutulacak.